Агентство недвижимости в Набережных Челнах

Набережные Челны , пр-т Сююмбике, д.40 (ТЦ Санрайз Сити, между 4 и 5 блоками, вход с торца)

Отдел продаж недвижимости

8 (8552) 921-122

График работы

Обратная связь

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Ваше сообщение:
Введите код:
Защитный код

Жилой комплекс в Замелекесье, 26 мкрн (третья очередь)

Главная страница / Новостройки / Жилой комплекс в Замелекесье, 26 мкрн (третья очередь)
Проектная декларация выставлена на сайт 10.10.2014

Директор
ООО «Финансовая Промышленная Группа-ТНГС-И»
------------------ Р.В. Хамидуллин

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
по состоянию на 26.09.2014 г.
по объекту - 9-ти этажный 4-х подъездный 131-о квартирный
жилой дом по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны,
Сармановский тракт, Замелекесье, 26 микрорайон

Информация о застройщике.

1. Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Финансовая Промышленная Группа-ТНГС-И».
Место нахождения:
юридический адрес- 420054, г. Казань, ул. Владимира Кулагина, д.23;
фактический адрес 420087, г. Казань, ул. Курчатова, 16. Тел. 298-20-03,298-20-13.
Режим работы: с 9.00 до 18.00, выходные суббота, воскресенье.

2. Сведения о государственной регистрации: зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №18 по республике Татарстан, основной государственный регистрационный номер 1121690026446 от 05 апреля 2012 г., серия 16 №006445416; сведения о постановки на налоговый учет: серия 16 №006445417, ИНН1659119440, КПП 165901001.

3.  Сведения об учредителях юридического лица: Хамидуллин Рустем Василович. Размер доли в уставном капитале 100%.
Директор Хамидуллин Рустем Василович.

4. Информация о сданных в эксплуатацию жилых домах за последние три года: нет.

5. Вид лицензируемой деятельности: Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 1971.01-2013-1659119440-С-014 от 16 октября 2013 года выданное саморегулируемой организацией Региональное некоммерческое партнерство «Содружество строителей Республики Татарстан».

6. Сведения о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности на 01.09.2014г.: - финансовый результат - 275000 рублей;

    дебиторская задолженность - 3212000 руб.
    кредиторская задолженность на - 3160000 руб.

7. Дольщики могут получить полную информацию по проектной декларации у Заказчика-Застройщика по адресу: 420087, г. Казань ул. Курчатова дом 16, тел. 298-20-03, 298-20-13.

Информация о проекте строительства.

1. Цель проекта строительства – обеспечения населения жильем, обеспечение занятости населения, получения прибыли Заказчиком и Подрядными организациями.
Срок реализации проекта строительства – сентябрь 2016 года. Промежуточных сроков и этапов не предусмотрено.

2. Проведена Госэкспертиза рабочего проекта. Имеется положительное заключение Государственной экспертизы Республики Татарстан № 16-1-4-0435-14 от 11.09.2014 года.
Имеется разрешение на строительство № RU 16302000- 265 от 17 сентября 2014 года, выдано Исполнительным комитетом муниципального образования города Набережные Челны.

3. Проектная организация: Открытое Акционерное Общество Институт «Казанский Промстройпроект». Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРО-П-114-024.5-1654002625-19092012 от 19 сентября 2012 года, выдана некоммерческим партнерством «Союз архитекторов и проектировщиков «ВОЛГА-КАМА». Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия. Адрес нахождения организации: 420066, РТ, г. Казань, ул. Декабристов, д.81 тел. (843)562-47-89, факс 562-47-67.

4. Права Застройщика на земельный участок:
Земельный участок предоставлен в аренду на основании Договора аренды земельного участка №2184-АЗ от 03 ноября 2010 года, дополнительного соглашения к договору аренды от 09 декабря 2011 г., дополнительного соглашения к договору аренды от 23 марта 2012 года, Договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенаем) от 05 марта 2013 года, номер государственной регистрации 16-16-32/033/2013-168, дата регистрации 20 марта 2013 года.

5. Земельный участок площадью 27161 кв.м с кадастровым номером 16:52:020606:39, расположен по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, 26 микрорайон «Замелекесье». Собственник земельного участка – муниципальное образование город Набережные Челны.

Элементы благоустройства:

    Дорожное покрытие проездов и тротуаров асфальтобетонное.
    Территория разделена на зоны:
    -Детская площадка;
    -Площадка для отдыха взрослого населения;
    -Хоз. Зона;
    -Гостевая парковка а/м;
    -Автомобильная стоянка.

Предусмотрено озеленение территории с устройством газонов, посадкой кустарников и деревьев.

6. Здание жилого дома прямоугольное в плане, общие габариты (в осях)
в осях 42,00—39,30 х 16,60м.
Жилой дом состоит из двух блоков, один из них поворотный (2-ой). Здание 9-ти этажное 4-х подъездное с, техническим этажом и техподпольем.
Жилая часть здания начинается с 1-го этажа и заканчивается 9-м этажом.
Количество квартир 131 штук общей площадью 7890,40 квадратных метров с учетом коэффициента 0,5 площади лоджии.
1-о комнатных квартир площадью от 44,20 до 45,40 м2 -59 шт.;
2-х комнатных квартир площадью от 66,80 до 68,2 м2 -60 шт.;
3-х комнатных квартир площадью от 96,00 до 99,90 м2 -11 шт.;
4-х комнатных квартир площадью 138,80 м2 -1 шт.
Площадь технического этажа = 1050,20 м2;
Площадь технического подвала = 1085,10 м2;
Общая площадь здания = 11300,70 м2;
Строительный объем здания 42945,70 м3.
Конструктивная высота этажа здания – 2,7м.
Высота технического этажа – 1,8м.
Каркас здания монолитный железобетонный.
Фундаменты свайные, ж/бетонный ростверк.
Наружные стены трехслойные: внутренний слой из газобетонных блоков , средний слой утеплитель минвата, наружный слой цветной лицевой силикатный кирпич. Внутренние стены и перегородки из газобетонных блоков и кирпичные. Кровля рулонная.
Отопление и горячее водоснабжение индивидуальное с установкой поквартирных газовых котлов.
Окна и витражные ограждения балконов жилья в профиле из ПВХ.
Внутренняя отделка помещений улучшенная.
Стены в квартирах оклеиваются обоями. Потолки окрашиваются водоэмульсионной краской. Полы линолеум.
В санузлах стены и потолки окраска влагостойкой краской, полы керамическая плитка. Устанавливаются ванны со смесителями, умывальники со смесителями, унитазы.
Двери деревянные.

7. В состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома будут входить: технический этаж, лестничные и лифтовые шахты, лифты, коридоры, мусоропровод, электрощитовая, водомерный узел.

8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома сентябрь 2016 год. Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта строительства в эксплуатацию – Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны.

9. Возможные финансовые и прочие риски: форс-мажор: когда неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших в результате событий чрезвычайного характера, которые застройщик не мог ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К таким событиям чрезвычайного характера относятся: военные действия, эпидемии, пожары, природные катаклизмы и т.д..

10. Планируемая стоимость объекта строительства составляет 305505600 руб. В ходе строительства стоимость объекта будет откорректирована.

11. Строительство жилого дома осуществляет подрядчик: Общество с ограниченной ответственностью «СтройИнвест-Поволжье». Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 1138.01-2013-1659112734-С-243 от 02 декабря 2013 года, выданное саморегулируемой организацией Некомерческое партнерство «Региональное Объединение Строительных Организаций». Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия. Адрес нахождения организации:
юридический адрес- 420054, г. Казань, ул. Владимира Кулагина, д.23;
фактический адрес 420087, г. Казань, ул. Курчатова, 16. Тел. 298-20-03,298-20-13.

12.Способ обеспечения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве:
Договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 001151-14/ГОЗ от 22 июля 2014 года. Страховщик: ООО «Страховая компания «ИНТЕРПОЛИСТРАСТ», лицензия Федеральной службы страхового надзора С № 3522 50 от 06 октября 2010 года. Страховая сумма составляет 345220000 рублей.

Спецпредложения

квартира 43/15

квартира 43/15

Трёхкомнатные
3 150 тыс. руб.
квартира 75

квартира 75

Двухкомнатные
1 900 тыс. руб.
квартира 65/18

квартира 65/18

Однокомнатные
1 330 тыс. руб.
квартира 02/20

квартира 02/20

Трёхкомнатные
2 700 тыс. руб.

ООО “ТатЖилИнвест” - Агентство недвижимости в Набережных Челнах

Набережные Челны , пр-т Сююмбике, д.40 (ТЦ Санрайз Сити, между 4 и 5 блоками, вход с торца)

Rambler's Top100 Tatarstan.Net - Tatarstan.Net - все сайты Татарстана Valid XHTML 1.0 Transitional Яндекс.Метрика